Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi komerční nemovitost v obci Vratimov. Objekt sloužil v minulosti jako ubytovací/hotelové zařízení a jako penzion pro seniory. Aktuálně proběhla sleva na kupní ceně. Dále je předjednán pronájem budovy na období květen-listopad 2020 (s možností prodloužení), kde je předjednána garantovaná cena pronájmu 200tis Kč bez DPH/měsíčně + zálohy na služby. I s ohledem na tuto skutečnost se jedná o prefektní investiční příležitost.
Vratimov se nachází 10minut autem z centra Ostravy, tudíž skvělá dostupnost.
Na jednu stranu je za hotelem příroda, na druhou stranu základní občanské vybavení je v dosahu.
Nabízený hotel s 11 pokoji, které jsou plně vybaveny (v ceně), včetně dvou apartmánů a velkou společenskou místností s kulečníkem v současné době z důvodu velkého pracovního vytížení majitelů není v provozu. V minulosti také využíván jako penzion pro seniory.
Dispozice:
Nová část budovy je celopodsklepená a s přízemím slouží jako technické místnosti.
V 1.patře budovy je velká společenská místnost s kulečníkem, restaurace s moderně zařízenou kuchyní, 6 pokojů, které jsou plně vybavené a každý pokoj má své vlastní sociální zařízení. Dále se zde nachází sklad, prádelna a pracovna.
V mezipatře je místnost, která sloužila jako sklad.
Ve 2.patře se nachází 5 pokojů, z toho taktéž každý pokoj má své vlastní sociální zázemí.
Ve 3. patře nalezneme pěkný prostorný podkroví byt 3+1, který je dispozičně velmi pěkně řešený. A je taktéž plně vybaven.
Součástí objektu je dostatečný prostor pro parkování.
Charakteristika lokality:
Příznivci pěších nebo cyklo výletů mohou směle využít toho, že se nachází na okraji města. V blízkosti je známá cyklostezka u řeky Ostravice. K relaxaci občanů přispívá i prostředí příměstského lesa Důlňák.
Dům nabízí řadu využití jako restaurace + ubytování, dále je možno objekt rychle upravit jako ubytovnu, popř.dům pro seniory atd.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
prodánovčetně právního servisu | |
Kategorie | Ubytování |
Lokalita | Nádražní, Vratimov |
Okres | Ostrava-město |
Plocha užitná | 860 m² |
Plocha podlahová | 860 m² |
Plocha pozemku | 1.908 m² |
Plocha zastavěná | 452 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 410 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Půdní vestavba | ano |
Zařízený | Ano |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody, Ostatní |
Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Septik |
Topení | Ústřední plynové |